В среду, 15 декабря, с 10.00 до 16.00 будет отключено электричество в связи с производством работ по подрезке деревьев под ЛЭП.
Исполняя решение общего собрания от 20 августа 2021 года о проведении мероприятий для устранения нарушений требований пожарной безопасности, по мере поступления целевых взносов на расчетный счет садоводства были произведены следующие работы:
— обустроен эвакуационный проход между улицами Березовая и Лесная горка;
— установлены бетонные упоры-ограничители в трех местах забора воды у пожарных водоемов;
— углублены места забора воды;
— размещены информационные таблички, указывающие направление движения к пожарным водоемам.
Оставшиеся работы предполагается осуществить по мере поступления не уплаченных сумм целевых взносов и наступления благоприятных погодных условий.
19 ноября 2021 г. Управлением надзорной деятельности и профилактической работе МЧС России по Ленинградской области была проведена внеплановая проверка садоводства и составлен акт с указанием недостатков, которые правление планировало устранить в весенне-летний период следующего года.
Основанием для внеплановой проверки послужила жалоба Кузьмичевой Л.В. на отсутствие работы по предотвращению условий, способствующих возникновению пожаров на территории ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА».
Постановление № 411 от 24 ноября 2021 года о назначении административного наказания вынесено в отношении юридического лица ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА» в виде предупреждения. Установлен срок для устранения существующих недостатков до 01.11.2022 года. А именно :
— необходимость обустройства мест подъезда пожарной техники к источникам наружного пожарного водоснабжения,
— обустройство разворотной площадки по улице Лесная горка (справка: эти работы были предусмотрены в решении общего собрания и без дополнительных указаний надзорного органа).
Обращаем внимание садоводов на существенные изменения требований пожарной безопасности (нормы Техрегламента СП 8.13130.2020 года) в части увеличения количества пожарных водоемов: расстояние до мест забора воды не должно превышать 200 метров от обслуживаемых зданий, а объем запаса воды должен составить (4литра/с х 3 часа работ). Кроме того, в зимнее время вода не должна замерзать и мешать набору воды.
Выполнение этого требования затруднительно в первую очередь на территории так называемой «старой Васильевки» ввиду отсутствия места размещения. Земли общего пользования в этой части состоят из дорожной сети садоводства и территории размещения линий электропередач.
В нашем случае может идти речь о размещений пожарных резервуаров, отвечающих нормам Техрегламента СП 8.13130.2020.
Требования МЧС, изложенные в Предписании об устранении нарушений норм пожарной безопасности от 19.11.2021 г., являются обязательными для ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА». В случае их неисполнения после истечения установленного срока, возможно повторное привлечение садоводства к административной ответственности.
На основании изложенного необходимо предусмотреть в смете расходов на 2022 года ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА» целевой взнос для приобретения и установки пожарных резервуаров, а также определить место их размещения на территории «старой Васильевки».
Предложения по определению мест размещения дополнительных к имеющимся резервуаров/водоемов просьба направить на электронную почту садоводства.
Следует также учесть то обстоятельство, что на сегодняшний день отказ части собственников земельных участков (в том числе и направившей жалобу Кузьмичевой Л.В.) от внесения целевых взносов на исполнение требований пожарной безопасности не позволяет реализовать в полном объеме мероприятия, предусмотренные общим собранием и Постановлением №411 от 24.11.2021.
Нижепоименованные садоводы отказались оплачивать целевой взнос на обеспечение пожарной безопасности на 01 декабря 2021 г.:
Петровский – уч.102, Требушенко – уч.43, 132, Кузьмичева – уч.43, Григорьев – уч.62, Сиденко – уч.50, 51, Сухов Роман – уч.18, 106, Сокрутина – уч.102, Рогалев – уч.107, Ашрапов – уч.7, Рюмшина – уч.5, 9а, Тюрганов – уч.10, Соболева – уч.52, Замараев – уч.139, Воскресенская – уч.4, 115, Дробаха – уч.135, Старкова Юлия – уч.91, Старкова Алина – уч.92, Иванов – уч.116, Николаева – уч.202, Бушуев – уч.209 и др.
Правление ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА в лице председателя Горожанкиной Е.Н.
С текстами постановлений МЧС в отношении садоводства можно ознакомиться по ссылкам:
По просьбе нескольких садоводов, участки которых попали под обременение из-за актуализации охранной зоны газопровода без учета категории газопровода, размещаем шаблоны писем, которые можно направить в соответствующие органы для ускорения исправления сложившейся ситуации. Аналогичные письма уже были направлены некоторыми садоводами и на них получены как ответы, так и соответствующая реакция ведомств: прилагаем переписку между МО Сертолово, Газпром Трансгаз, Губернатором Лен. области по данному вопросу.
В ходе подготовки к зимнему сезону предлагается садоводам в срок до 1 ноября провести работы по подрезке зеленых насаждений под электрическими сетями вдоль границ своих земельных участков. Расстояние до линий 380 В должно быть не менее 2 м, до линий 10 кВ – не менее 5 м. После указанного срока подрезка будет проводиться у земли под электролиниями для безопасной эксплуатации электрических сетей.
В соответствии с новой редакцией Положения о взносах, утвержденной решением общего собрания от 20.08.2021 г., при наличии задолженности перед садоводством поступающие от собственника платежи зачитываются сначала в погашение пени, затем целевых взносов, членских взносов, потребленная электроэнергия.
Просим собственников, имеющих задолженность по пени и не гасивших ее в ожидании принятия решения об их списании при оплате взносов вперед, принять во внимание, что в Положение о взносах также добавлена возможность списания пени.
Обратите внимание, что в случае, если при оплате ближайшей квитанции не будет произведена оплата взносов вперед, поступившая оплата зачтется в счет погашения пени, а на текущие взносы пойдут новые пени.
Информируем о закрытии счета в АО БАНК «ПСКБ» в соответствии с решением общего собрания 20.08.2021 г. Платежи в пользу садоводства принимаются по реквизитам:
ТСН «СНТ «ВАСИЛЬЕВКА», ИНН: 7842183502
Р/счёт: 40703810755000004174 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК СПб, БИК: 044030653, кор. счет: 30101810500000000653
Уведомляем правообладателей земельных участков, находящихся на территории ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА», имеющих задолженность по членским взносам за 2 и более месяцев, о применении к ним дополнительных мер, предусмотренных Уставом товарищества и Положением о взносах – ограничению потребления электроэнергии. Предлагаем должникам погасить задолженность в срок не более 2 недель, после чего будут приняты меры по взысканию задолженности в установленном законом порядке. Список должников прилагается. В случае наличия информации о неучтенных во взаиморасчетах платежных документах, просим выслать копии таких документов на электронную почту садоводства.
В соответствии с решениями, принятыми на совещании в МО Сертолово и решениями, принятыми в соответствии с ними на заседании правления, в ближайшее время будет организован восстановительный ремонт подъездной дороги, на которую нами наложен сервитут, а также демонтаж камней, затрудняющих проезд к садоводству в холодный сезон.
Ремонт планируется провести совместно с СНТ «Заречное» в счет сумм, которые в соответствии с решением МО Сертолово должны пойти на ремонт совместно эксплуатируемой дороги.
25.08.2021 г. Ленинградским областным судом оставлено в силе решение Всеволожского суда об отмене решения общего собрания 30.06.2019 г.
В соответствии с п.6 ст.16 закона №217-ФЗ «лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества».
20.08.2021 г. прошло общее собрание садоводства, на котором был избран состав исполнительных органов (Протокол собрания).
Полномочия председателя садоводства подтверждаются решением последнего общего собрания и могут быть проверены на официальном сайте государственного реестра юридических лиц https://egrul.nalog.ru/
По решению Правления на официальном сайте садоводства размещается ответ на требование группы собственников об отмене голосования вместе с копией этого требование.