ТСН "СНТ ВАСИЛЬЕВКА"

Уважаемые соседи!

Начинаем размещать материалы к общему собранию членов товарищества, которое 03.12.2022 в 12.30 проводится по требованию 60 членов товарищества по адресу г. Санкт-Петербург, м. Чкаловская, ул. Газовая, д.10, лит. Ж, 2 этаж.

Учитывая важность вопросов и необходимость стабилизации ситуации в садоводстве очень просим всех по возможности присутствовать лично, а при отсутствии такой возможности обязательно отправить своего представителя. Очень важно, чтобы для всех присутствующих было очевидно реальное количество людей в садоводстве и их решения. Заранее огромная благодарность всем, кто придет.

Материалы к собранию будут предоставлены до 26 ноября. Сегодня размещаем материалы по передаче участков в общую долевую собственность.

Также прилагаем образец доверенности, которую вы можете оформить на своего представителя. Напоминаем, что если у вас нотариальная доверенность или доверенность на длительный срок (на несколько собраний), то вам необходимо не только взять ее с собой, но и предоставить ее копию.

С уважением,

Члены садоводства,

по требованию которых проводится общее собрание

Порядок восстановления подачи электроэнергии в полном объеме:

• погашаются все долги перед садоводством
• оплачивается стоимость отключения и подключения в соответствии с прайсом ПСК
• садоводство отправляет в ПСК подтверждение об отсутствии задолженности у абонента и оплате им услуг по отключению и подключению

Правление ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА»

26.05.2022 г. садоводство получило Уведомление №393 от АО «ПСК» с требованием ввести с 28.06.2022 г. режим ограничения потребления электроэнергии в отношении лиц, имеющих задолженность перед садоводством.

В соответствии с законодательством садоводством будут разосланы уведомления и при непогашении задолженности введен режим ограничения потребления электроэнергии.

Уважаемые садоводы!

Завершилась многолетняя работа по оформлению в общую долевую собственность земель общего пользования.

Постановлением Администрации МО Сертоловское городское поселение Всеволожского района Ленинградской области №109 от 14 марта 2022 года предоставлены в общую долевую собственность земельные участке общего пользования собственникам земельных участков, расположенных на территории ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА».

Постановление зарегистрировано в Росреестре в установленном порядке.

Всего передается 9 участков. В составе: лес (никто не сможет распилить на участки), детская площадка, голубое озеро, подъездная дорога (никто не сможет сделать платный проезд), внутренние дороги (выписка из 217-ФЗ).

Кадастровые номера:  47:08:0000000:2740, 47:08:0103001:4898, 47:08:0103001:8114, 47:08:0103001:8108, 47:08:0103001:7489, 47:08:0103001:8106, 47:08:0103001:7490, 47:08:0103001:4907, 47:08:0103001:4906

Для регистрации СВОЕЙ доли в общей долевой собственности каждому собственнику необходимо:

1. Получить выписку из реестра собственников земельных участков, расположенных в границах ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА». Выписка выдается Председателем Правления ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА» при отсутствии задолженности по оплате членских и целевых взносов.
2. Оплатить Госпошлину за регистрацию права в Росреестр в размере 100 руб. за каждый участок. Всего 9 платежей по 100 руб. (образец квитанции)
3. Подать через МФЦ заявление на осуществление регистрации общей долевой собственности.
4. Через 9 рабочих дней получить 9 выписок из ЕГРН на свою часть в общедолевой собственности

Правление ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА»

Уважаемые садоводы!

Григорьев А.А., собственник земельного участка, подал исковое заявление от имени ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА» ко мне, как к физическому лицу, о передаче ему документов садоводства.

26 января 2022 года Василеостровским судом вынесено решение об удовлетворении его требований, сославшись на то, что протокол собрания, которым Григорьев был избран председателем СПК «Васильевка», не признан недействительным. Считаю принятое решение незаконным и необоснованным. Мною подана апелляционная жалоба в городской суд Санкт-Петербурга.

Обращаю Ваше внимание, что до рассмотрения апелляционной жалобы решение Василеостровского суда в силу не вступает. Требования Кузьмичевой, которая выступает от имени Григорьева, передать документы, а так же ее заявления, что председателем является Григорьев, не имеют законного основания.

Садоводство продолжает жить нормальной жизнью. Я представляю интересы садоводства до подведения итогов Общего собрания, которое сейчас проходит по инициативе садоводов.

Горожанкина Е.Н.

По требованию членов ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА размещаем следующие документы:

Получен счет от организации, занимающейся техническим обслуживанием наружных сетей газопровода и сооружений на них в 2022 году на сумму 198 251,17 руб.

В соответствии с Положением о взносах финансирование таких расходов осуществляется за счет целевых взносов, уплачиваемых владельцами участков, имеющих по проекту газификации садоводства точку подключения к газопроводу садоводства.

В соответствии с проектом газификации имеется 180 точек подключения. Размер целевого взноса — 1 101,40 руб. Целевой взнос будет включен в квитанции за февраль 2022 г.

Уважаемые садоводы,

В настоящее время должники, отказавшиеся платить членские взносы: Кузьмичева, Тюрганов, Воскресенская, Требушенко, Петровский, Сокрутина, Старковы, Сиденко, Батурина и др. пытаются создать общественное мнение о неуправляемой ситуации по чистке снега в садоводстве.

Это не соответствует действительности. Правлением было принято решение об оптимизации расходов садоводства по чистке дорог в связи с большим объемом выполненных работ и предстоящим объемом по уборке снега, так как в этом году и в конце 2021 года уже истрачено 3/4 средств, предусмотренных на чистку снега в нашей смете и внесенных на счет  на данный момент. Дороги будут чиститься добросовестным садоводам, принимающим участие в совместном содержании нашего имущества, а именно дорог, ведущих не только внутри садоводства, но и позволяющих доехать до границ «СНТ ВАСИЛЬЕВКА» от Александровского шоссе.

Проблемы, возникающие у садоводов, сделавших выбор не участвовать в тратах по содержанию совместного имущества, являются последствием их самостоятельного решения.

Председатель правления

ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА»                                                   Е.Н. Горожанкина

Закончились работы Петербургской сбытовой компании на территории ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА», в результате которых все узлы учета электроэнергии размещены в соответствии с требованиями технических условий.

В случае принятия решения о заключении договора на электроснабжение Вашего домовладения непосредственно с Петербургской сбытовой компанией необходимо представить на официальную почту садоводства или непосредственно председателю правления Горожанкиной Е.Н. (о встрече договориться по тел.+7-911-98-04-20):

— копии документов на участок и дом,
— копию первой, второй страницы и страницы с пропиской с пометкой «для заключения договора с ПСК»,
— заполненное заявление (образец прилагается).

Заявления и документы будут предоставлены в ПСК по мере их поступления. После этого представители поставщика опломбируют узел учета и сообщат Вам на почту реквизиты лицевого счета и дату начала прямых договорных отношений.

Подача данных узлов учета может осуществляться как домовладельцем напрямую, так и садоводством в централизованном порядке. О своем выборе необходимо сообщить при подаче документов председателю.

Председатель правления

ТСН «СНТ ВАСИЛЬЕВКА»                                      Е.Н. Горожанкина

Работы по подрезке деревьев и связанное с этим отключение электричества перенесены на пятницу, 17 декабря, на период с 10.00 до 16.00.